Dom wolnostojący, 497m2, Konstancin-Jeziorna, strefa A (piaseczyński, Konstancin-Jeziorna)
Unikatowa, klimatyczna willa położona w Konstancinie-Jeziorna, w prestiżowej strefie A, w bezpośrednim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego!
Willa o powierzchni całkowitej 497 m2, o architekturze klasycznej z eleganckim wnętrzem i z funkcjonalnymi, nowoczesnymi rozwiązaniami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na parterze o powierzchni - 197m2:
- wiatrołap z szafą wnękową - 5,26 m2
- hall - 14,64 m2
- salon z kominkiem połączony z jadalnią - 70,9 m2 z wyjściem na taras ( poprzez oranżerię ) - 30,4 m2
- oranżeria z kominkiem - 19,7 m2
- kuchnia z wyspą - 21,5 m2
- toaleta gościnna - 2,3 m2
- pokój/gabinet/biblioteka - 15,2 m2
- hall z wbudowanymi szafami - 8,5 m2
- garaż na dwa samochody - 35,3 m2
Na piętrze o powierzchni - 100,17 m2:
- główna sypialnia - 20,4 m2 z łazienką -11,3 m2 oraz garderobą - 11,35 m2 z wyjściem na taras - 45 m2
- sypialnia - 13,6 m2
- sypialnia - 15,6 m2
- łazienka z prysznicem -7,9 m2
- hall - 20 m2
W podpiwniczeniu o powierzchni - 169,5 m2:
- sala kinowa - 45,3 m2 - będąca w razie potrzeby pokojem gościnnym
- siłownia - 23,2 m2
- część SPA: basen - 34,7 m2, sauna sucha i mokra - 2 m2, prysznic - 2,4 m2, toaleta - 1,9 m2
- spiżarnia - 14,6 m2
- pomieszczenie gospodarcze ( pralnia, kotłownia ) - 18,4 m2
- pomieszczenie techniczne - 6,4 m2
- mały schowek pod schodami - 0,5 m2
- hall - 16,9 m2
Ogród o powierzchni 1647 m2 ze starodrzewiem sosnowym i modrzewiowym, niesamowitą zielenią: krzewami zimozielonymi - tuje, cisy, bukszpany oraz niezliczoną ilością krzewów ozdobnych i roślin kwitnących: rododendrony, hortensje oraz z wspaniałą perspektywą sąsiadującego z nieruchomością lasu!
Willa usytuowana jest pośrodku działki, zapewniając jej mieszkańcom pełną intymność i komfort z uwagi na ścianę zieleni i odległość oddzielającą willę od ulicy. Podjazd i ścieżka wyłożone są kostką granitową.
Na terenie działki znajduje się komórka ogrodowa.
Willa wybudowana w 1998 r w technologii tradycyjnej przeszła wielką metamorfozę w 2015 roku - doprowadzona została do stanu surowego otwartego, aby przejść do całkowitej zmiany stosując materiały najwyższej jakości!
Dane techniczne:
- technologia tradycyjna murowana - ściany trójwarstwowe,
- dach kryty dachówką cementową z izolacją dachu ( wełna mineralna ),
- okna drewniane
- podłoga - deska dębowa oraz gres
- instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami kanałowymi i konwekcyjnymi w każdym pomieszczeniu
- wszystkie instalacje nowe
- instalacja inteligentnego domu
- system alarmowy
- nowoczesny system nagłośnienia
- w kotłowni - piec gazowy Vaillant z kotłem 3-funkcyjnym włącznie z ogrzewaniem wody w basenie
- instalacja basenowa Folkpool z przeciwprądem oraz z instalacją osuszania powietrza
- sauna dwufunkcyjna: parowa i sucha
- system automatycznego nawadniania ogrodu
- specjalne oświetlenie ogrodowe
Serdecznie zapraszam na prezentację tego klasycznego, emanującego dobrą energią i klimatycznego domu - idealnego dla rodziny!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt: 691 888 003
-------------
Jeżeli szukają Państwo czegoś podobnego, a powyższe ogłoszenie nie do końca odpowiada na wszystkie Państwa potrzeby? W agencji Nowy Konstancin Nieruchomości mamy na stałe szeroki wybór ogłoszeń. Są to zarówno działki budowlane, mieszkania, apartamenty, domy jednorodzinne, wille, zabytkowe rezydencje jak i oferty off market. Przygotowujemy także propozycje nieruchomości specjalnie dla naszych Klientów i skrojone według indywidualnych potrzeb. Zajmujemy się kompleksową usługą sprzedaży i wynajmu nieruchomości od 2008 roku i jesteśmy w tym bardzo skuteczni. Nieruchomości to nasza pasja, a na temat Konstancina-Jeziornej i okolic, gdzie pracujemy i jednocześnie mieszkamy, wiemy niemal wszystko. Mamy doświadczenie w pracy z Klientami indywidualnymi oraz firmami. Pracujemy indywidualnie zapewniając kompleksową usługę, która zaczyna się od uważnego wysłuchania Państwa potrzeb, a następnie przygotowania propozycji skrojonej na miarę Państwa oczekiwań. Jesteśmy dostępni pod numerem tel. 691 888 003, mejlem agencja@nieruchomosci-konstancin.com, w naszym biurze, które od lat znajduje się w Konstancinie-Jeziornej na ul. Długiej 78. Mogą też Państwo skorzystać z formularza kontaktowego na naszej stronie internetowej: www.nieruchomosci-konstancin.com
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.